从道理上来说，房东出租房屋，纳税是必须的。

但是，由于我国的市场信息的不透明，房东是否真正纳了税，全看其属地税务机关的态度。税务机关如果肯下功夫，税就收上来了，不用租房者提供租房证明。

但是，目前我国的状况是，在一线城市，租房市场远远不能不能满足需求。

在这样的环境下，房东交税后，可以通过抬高房租将这笔支出转嫁给租房者。

于是，新的税法出来之前，租客对于房东是否纳税并不关心。而且，为了少交房租，大家都不希望惊动房东提醒他去纳税。

但是当个税专项附加扣除中纳入了住房租金，双方的利益出现了分野。

这涉及到了三个方面：税务部门、房东、租客。三方都有理：

税务部门要求申请者出具租房证明是必要的，总不能凭申请者张嘴一说就点头同意吧；

租客要求房东出具证明，也是合理要求，房东有责任履行这一义务；

房东因担心自己的利益受损而要求涨房租，从经济的角度来看也无可指责。

于是，这一场看似惠及百姓的动作，几张表填下来，兜兜转转，情况基本有了结果：

税务机关虽然让出了部分个税，却可能通过收取租房税而得到了更多的税收，等于赚到了；

房东虽然缴纳了租房的税，却因为房租上涨而得到了补齐，没有损失；

租客虽然得到了专项扣除的实惠而少交了个税，却因为需要多交房租而空欢喜一场，甚至可能需要更高的住房支出！

还想通过个税专项扣除来让租房者减负，结果呢，东奔西走，低三下四，上蹿下跳，却落得个空欢喜一场。