大方(三元)温泉规划构想

熊师辉

资源现状及开发价值分析

项目区四周风光秀丽，景色宜人，山上奇峰竞秀、怪石嶙峋，河谷流水潺潺，水碧如玉。自然神奇妙景与项目区的温泉相映成趣，具有较高的开发价值。

1、温泉水质良好，具有较大开发价值。

据现场调查和贵州省地质矿产中心实验室和国土资源部监督检测中心《检测报告》结果表明，温泉所含元素合格，可开发。主要指标如下：总碱度（以CaCO³计）144.37(P(B)/(mg.L^-1)、总酸度（以CaCO3计）1.54(P(B)/(mg.L^-1)、游离二氧化碳4.07(P(B)/(mg.L^-1)、溶解性总固体309.01(P(B)/(mg.L^-1)、偏硅酸12.01(P(B)/(mg.L^-1)、总硬度196.63(P(B)/(mg.L^-1)属优质天然矿泉水，并富含多种微量元素，达到地质矿产部颁发的《温泉水质开发标准》。

（1）、温泉水化学特征

本区岩溶发育，地势切割较深，地下水的循环迅速，故浅层地下水和地表水的水化学类型简单变差较小，据天然水点及大方温泉水质分析资料表明：项目中的温泉资源属HCO3—Ca或HCO3—Ca.Mg型水，硬度10.34～19.00德国度之间，PH值7.94,耗氧量0.24毫克/升,SiO24.40毫克/升,水质优良,适于生活及工农业用水。

（2）、温泉水质评价

大方温泉为天然优质含偏硅酸的重碳酸钙镁型水，流量较大，动态稳定，未遭受工业及农药和放射性污染，物理性质、化学成份、卫生情况等均符合国内外饮用水标准。水温达31℃，含有氡适宜沐浴，对治疗皮肤病、关节炎等病都有医疗价值。

项目开发优、劣势分析

1、开发优势

（1）、项目所在地旅游资源富集，旅游业发展后发优势明显

清代曾设大定府于境内，历史遗迹较多。大方县享有“贵州省历史文化名城”、“中国现代民间绘画之乡”的盛誉，有着辉煌而灿烂的历史和深厚的文化底蕴，旅游资源丰富且有特色。

从自然旅游资源看，在贵州西北线旅游的四个国家级风景区中，大方县就有百里杜鹃、九洞天、油杉河三个，原始自然风光旅游资源丰富而独特，喀斯特地貌所赋予的山水、溶洞、石林、峡谷等自然风光和喀斯特溶洞景观集中连片，是发展生态旅游业的优势所在。

从人文旅游资源方面看，大方县是彝族、苗族、白族等少数民族的聚居地，少数民族文化丰富多彩。现有全国重点文物保护单位奢香墓及奢香博物馆，其收藏有西南地区各种彝文典籍和彝族文物1000多件；还有九层台遗址、阁鸦释道、千岁衢摩崖、大渡河桥碑，这些都是省级重点文物保护单位，是全国著名的彝族文化遗存。自然旅游的资源和文化古迹、民族风情空间组合配置自成体系。旅游业发展潜力巨大，后发优势明显。

本项目以优质“温泉”开发为主题，在毕节地区、大方县旅游经济圈中，其资源占有区域独特性。在项目区周边有影响较大的著名的百里杜鹃风景区。本项目的开发与周边景区具有良好适配性。

（2）、区位优势十分明显

大方县位于贵州省西北部，地处毕节地区中部，处在全省交通“两横两纵”与“四联线”战略布局的交叉点上。大方现有321、326国道和贵毕(贵阳一毕节)、大纳(大方一四川纳溪)高等级公路贯穿全境。随着纵贯全县的隆百铁路和毕节地区机场的建设，大方县将成为具有公路、铁路和航空的黔西北的交通枢纽。大方县还处于贵阳、遵义、毕节、六盘水、安顺等5个城市的中间位置，便于大方县在经济社会发展中承接这些地区的辐射带动。

项目区距大方县城50千米，距规划的瑞杭高速公路仅20余千米。县政府已经决定投资与项目建设同步进行景区公路拓宽和路面改造，到本项目建成运营时，景区可进入性将有效改善。

（3）、农特产品富有特色

大方漆器清代时就闻名全国，解放后远销国外，成为人们喜好的艺术佳品。大方县所产天麻、杜仲、半夏、金银花等以优质的“地道药材”闻名省内外并远销国外。大方的大豆、芸豆和皱椒品质优良，现已开发出豆制品的系列产品，成为具有地方特色的名优食品。大方农特产品特色明显，生产历史悠久，很有开发潜力，为大方县走乡村旅游的生态经济之路，发展特色经济奠定了基础。

2、开发劣势

（1）、交通基础设施建设严重滞后

项目地政府虽经多年努力，打通了三元至凤山、三元至达溪、三元经青竹至大山的通乡公路，基本完成村村通公路建设任务，但由于修建公路资金严重匮乏，现有公路等级差，道路坡度大，公路路面损坏严重，维护管理难度极大，项目区现有交通运输不畅，货物流通不及时，群众出行比较困难。

（2）民族文化底蕴不浓

项目地民族村的民间艺人不多，民族文化不丰富，无明显特色，民族文化底韵不浓、不厚。

可能是对大方了解的太少，居然还不知道我们大方有温泉。想想满高兴的。

楼主辛苦了，每有这样关于大方发展与看发的项目都发上来与大家分享。十分感谢。

我比较喜欢凑热闹，常出现班门弄斧，还望谅解。

我们贵州以旅游带动经济发展，使其成为经济发展的发动机已经不止10于年了。遗憾的是现在提到旅游想到贵州的人还是很少。我们周边的云南、广西、四川到有很多人能说出来不少。有时候很怀疑我们的景点是真的太烂还是地方ZF宣传不力呢。所以我的观点就是如果我们要弄一个度假区或者开发一个新旅游景点都要全力以赴的先去做好可行研究报告在接着做下面的工作。景点的规划设计也是一个非常重要的亮点，现在人的需求早品位以超出了我们的想象。如果景区基础规划、建设和服务没做好，就不要做了，免得让人心痛。

看楼主说了那么多大方好的地方，可惜这些都只有本地方人知道。看看上面说的景点基本开发和保护工作都没做好，怎么能够做好新的呢。我想对于旅游部门来说要开发新的就得先把前面的景点进行评估，看产生的效益有没有达到预期。只有把前面的做好了再做新的才会越做越好，不然就是一个看一个结果没有一个做好的。最好多去参加国家旅游景点等级评定，那样宣传说话也硬一点。

再说说温泉吧，感觉5000多万应该不够建设好一个度假区吧。来泡温泉就走人的人占的比例不是很高，一个乡村酒店够住吗？感觉楼主建这个度假区目的人群是周边县市人群，如果是的话这个项目我觉得需要出具论证报告，看看是否可行。如果是想吸引外来的话，乡村酒店的规划设计、服务、装修将是很大一笔开销，这个预算怎么调整。如果想更近一步吸引有钱人来消费的话就需要设计单体别墅的度假酒店一起才能够更具有吸引力。如果可以的话去找找东南亚的度假酒店及度假山庄参考一下，很多都做的很好而且他们都大多都把地方文化包含在里面，那才是吸引游客的亮点。国内的好像杭州的富春山居口碑不错、南京汤山的香樟华苹等做的都不错。海南集聚中国目前最多的度假及5星酒店，也是一个值得参考的地方。最关键的还是温泉的温度，看上面说温度在31℃是不是低了点，游客是来泡温泉的，如果是这个温度的话我想不但没有回头客而且会影响长期的经营。虽然我国人泡温泉在古时候就有了，但是现在很会泡温泉的还是日本人。该参考的还是去参考一下人家怎么做的，貌似台湾地区温泉旅游做的也不错。温泉水带酸性，从而空气中也会带酸性望如果真要做的话考虑预防一下腐蚀产生的后果。

望在做一下论证报告，需多方面考虑。

个人对该项目前景不看好，大方ZF对于地方经济发展的思路不太切合实际，务虚的太多，以发展旅游业来说，总想做大做强，一步登天，其实都是些空中楼阁。

温泉在省内做得好的是贵阳，而毕节地区的金沙温泉，搞了二十多年了，门可罗雀，金沙人并不比大方人傻。